언제가도 정겨운 대전서구둔산3동 1층카페상가임대, 대전상가임대, 대전상가양도양수, 대전와인바임대

안녕하세요

상가전문중개하는 가온누리은입니다.

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전일부터 내린 눈으로 인해

온세상이 하얗게 변하다 못해

많은 사건사고가 발생되었다는 뉴스로 가득한

오늘입니다 ^^

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습식눈이라니... 기후변화가 나날이

무서워지는 정도인듯합니다.

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오늘의 뉴스한줄

요즘 우리집에 사는 MZ 따님도 매일 하루에 두번이상 다녀오는 편의점에 대해서 뉴스가 나와 적어봅니다.^^

"백화점은 안가도 여긴 매일 가요" MZ놀이터 대성공

이란 메인글귀로 시작된 뉴스인데요

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오프라인 유통업태중에서 백화점을제치고 1등매출을

한것이 편의점이라고 합니다.

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사실 저역시도 대형마트가면 소비가 급격히 늘어서

편의점에서 간단히 사자라는 생각이 더 큰요즘

MZ뿐만이 아니라 모두의 호주머니가 가벼워져서

조금 움츠려드는 소비가 편의점으로 향한건 아닌지

하는 생각이 듭니다.

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편의점은 현재 포화상태로 추가적 수익창출이

다음의 숙제로 보이는데요

잘된다고 해서 마지막 열차를 탄다면

소상공인들은 더욱 힘든 길을 가게 되겠죠!

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신중한 업종선택이 중요한 요즘

핫하지만 너무 뜨거운 편의점^^ 이라 생각됩니다.

오늘의 매물

대규모아파트단지

대전광역시 서구 둔산동 2160

오늘의 매물입니다.

오늘 소개할 대전서구둔산3동1832 카페상가임대 매물은

문정초등학교를 끼고있는

다가구밀집지역의 초입에 위치하고 있으며

인근배후세대 2만5천여세대가 입주하고 있는곳으로

거주인구만 5만6천명에 넘는상권에 해당하는곳입니다.

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인근 직장인 인구를 추정하면

2만4천명이 넘는곳으로 20대부터 60대까지

다양하게 이용하고 있는곳에 해당하는 곳이며

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특히 이지역은 세이브존 쇼핑과

다가구밀집지역내의 식당이용, 아이들의 초등학교픽업및

엄마들의 담소가 주로 이루어지는 주요 거리입니다.

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둔산3동카페 임대 매물의 내부사진입니다.

보증금 2205만원

월차임 200(VAT별도)

권리금 유

 

내부 전용면적 약 37평 상당의 매물로

내부는 카페겸 와인바로 운영중인곳으로

전체적으로 우드톤의 따뜻하고 편안한 느낌의

탄방동 1층상가입니다.

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테이블의 배치를 넓게하여

옆테이블의 간섭이 없는곳으로

편안하게 시간을 즐길수 있도록 되어있으며

천장형 에어컨이 설치되어있어

공간을 좀더 넓게 활용할수 있는곳입니다.

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현업종이전에는 가스를 연결해서 사용했던곳으로

가스설치도 가능해보이는곳으로

주방을 시공하여 브런치카페,

식당으로도 이용이 가능한 상가이며

초등학교 초입에 위치하여 노출도가 아주좋고

접근성이 좋아 현업종이외에도

어떤업종이 와도 좋아보이는 상가임대 매물입니다.

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내부 조리대쪽의 모습입니다.

현재는 카페겸 와인바로 이용중인곳으로

제빙기, 테이블냉장고, 쇼케이스등이 설치되어있는곳으로

모두 양도양수하는 와인 및 카페상가입니다.

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소액권리금이 있으며 협의가능한곳이니

언제든 가볍게 문의 주시면

안내도와드리겠습니다~

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소재지	대전 서구 둔산동
전용면적	125 ㎡
공급면적	125 ㎡
보증금	2205만원
월차임	200 만원(VAT별도)
권리금	유
중개대상물의 종류	점포
거래형태	월세
총층/ 해당층	3층/ 1층
입주가능일	즉시입주, 협의가능(협의에의해 입주일조정가능함)
방수 / 욕실수	0개 / 1개
사용승인일	1993년 10월 15일
주차대수	1대
관리비	25000
방향	향(주출입구기준)

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