안녕하세요
대전상가전문중개하는 가온누리은입니다.
오늘은 대전서구탄방동 탄방초인근의
소형상가임대매물을 다녀왔는데요~
탄방초라인의 소규모 학원가와
먹자골목이이어져있는 골목에 위치한 곳으로
저렴한 임대가로 바로 영업이 가능한 상가에
해당하는 곳입니다.
오늘 소개해드릴
대전상가임대매물은 지도상"A"지점에
위치하고 있는곳으로
탄방초옆 담쪽에 위치하고 있는곳으로
인근의 상가 임대가가 100~150선을
유지하는곳으로 "60"월차임!!
아주 매력적인 가격으로
첫사업 시작이 가능한 곳에 해당합니다.
인근 2000세대의 아파트를 마주하고 있는곳이기도 한
본상가는 다가구 밀집지역의 초입에 위치하여
1인가구들의 진입도 아주 용이한 위치에 있는데요~
현ㅋㅏ페전에는 유명한 베이글 전문점으로
둔산맘카페에서도 찾아가서 먹었던!!!
베이커리상가였던 곳이기도 한답니다.
입구의 모습 또한 이쁜 탄방동 카페양도양수 매물의
내부사진입니다.
출입구쪽에 위치한 테이블로 커피한잔과
멍때릴수 있는 아늑한 공간인데요
창을 오픈해도 좋은곳으로
환기에도 탁월하며, 창을 열고 잠시 책을 읽어도
좋아보이는 공간이 있습니다.
내부사진의 모습으로
앞쪽 홀과, 안쪽 창고와, 휴게공간, 화장실로
나뉘어져있습니다.
조명은 화이트와 블랙이 함께 어우러진
레일조명으로 되어있으며
아이보리톤의 내부인테리어와 어우러져
세련미 뿜뿜인 탄방동카페상가입니다.
현재는 홀에 6인대형테이블이 비치되어있는데요~
소형테이블로 배치해도 너무 좋아보이는곳으로
공방, 카페, 소품샵, 베이커리등으로
이용하셔도 너무 좋아보이는 상가입니다.
홀과 휴게실 사이의 안쪽 공간입니다.
휴게공간창고로 사용하고 내부 홀로 꾸며도
무방한 공간인데요
내부면적면 2평상당이며 홀은 8평상당의
공간을 가지고 있습니다.
현재는 가운데공간은 냉장고등 집기를 넣어두신곳이며
제일아래 사진의 정면사진쪽이 휴게공간에
해당됩니다.
제일 안쪽 공간의 모습입니다.
홀8평, 가운데2평, 제일안쪽2평으로
문으로 공간이 분리되어있는공간으로
다양하게 공간을 활용할수 있는
이점이 있는곳입니다.
인터넷주문이 많은 사업의 경우
내부공간을 포장공간으로 두시면서
외부 홀을 함께 운영하셔도 좋은곳으로
월차임 60만원으로 운영이 가능하신
대전상가양도양수매물로
권리금이 있는곳입니다.
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소재지
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대전 서구 탄방동
[819번지,임대인의 요청에 의하여 상세주소는 생략됨]
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전용면적
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45 ㎡
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공급면적
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60㎡
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보증금
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1000만원
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월차임
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60 만원(VAT별도)
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권리금
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유
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중개대상물의 종류
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2종근린생활시설
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거래형태
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월세
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총층/ 해당층
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3층/ 1층
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입주가능일
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즉시입주, 협의가능(협의에의해 입주일조정가능함)
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방수 / 욕실수
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0개 / 1개
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사용승인일
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1993년 06월 12일
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주차대수
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1대
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관리비
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기본관리비는 없음 , 수도전기가스별도,
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방향
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남향(주출입구기준)
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명칭 :배롱나무부동산중개법인(주)
소재지 :대전광역시 서구 둔산동 1397번지 306호
대표자성명:조민재
등록번호:30170-2024-00038
연락처 0425331782
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