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지식산업센터란? 창업과 입주 전 꼭 알아야 할 기본 개념과 혜택 총정리

안녕하세요.대전상가전문중개하는 가온누리은입니다 : )​오늘은 상가나 사무실을 찾는 분들이 자주 궁금해하시는"지식산업센터"에 대해 정리해드리겠습니다.​최근 몇 년 사이 다양한 지역에 지식산업센터가 들어서면서 창업을 준비하거나이전을 고민 중인 분들께 많은 선택지가 생기고 있어요1. 지식산업센터란 무엇인가요?지식산업센터는 과거의"아파트형 공장"을 대체하는 개념으로정보통신, 디자인, 지식기반산업을 포함한다양한 업종의 기업들이 입주할 수 있는 복합 업무시설입니다. ​건물내에는 사무실, 회의실, 기숙사, 물류창고,근린생활시설등 다양한 시설이 함께 구성되어 있는 것이 특징입니다.​ 2. 입주 가능한 업종 및 기업 조건지식산업센터는 일반 오피스와 달리 입주에 자격조건이 있습니다. ​주로 다음과 같은 업종이 입주 가능합..

상가필수상식 2025.04.07

재개발지역 상가 임대차 계약 시 공인중개사가 꼭 알아야 할 5가지, 대전상가임대

안녕하세요! 대전상가전문중개하는 가온누리은입니다.​공인중개사로 일하면서 재개발지역 상가를 중개해야 할 때가 있으시죠?​이 경우에는 일반 상가 중개보다 훨씬 더 많은 주의사항과 법적 리스크가 따르기 때문에, 꼼꼼하게 체크해야 합니다.​오늘은 재개발 구역에 위치한 상가를 임대차 계약할 때, 공인중개사로서 반드시 고려해야 할 5가지 핵심 포인트를 소개해 드릴게요.1. 재개발 지역 여부 및 사업단계 확인가장 먼저 해야 할 일은 해당 상가가 재개발 지역에 속해있는지 그리고! 어느단계인지를 확인하는 것입니다.  단계임대차 리스크추진위원회 단계비교적 낮음조합설린인가 이후중간 수준사업시행인가 이후리스크 높음관리처분계획 이후철거임박, 매우 위험👉관할 구청 도시정비과에 문의하시면 최신 사업 단계와 일정을 확인할 수 있습..

상가필수상식 2025.04.07