안녕하세요
대전상가전문중개하는 가온누리은입니다.
오늘아침은 내년 전세대출에 DSR을 적용하지
않는다는 뉴스로 기상을 한듯합니다.
실물경기위기상황에 은행대출까지 조이면
회복세를 보이던 내수마저
쪼그라들수 있는 판단에서 전세대출규제은
은행자율에 둔다는것 같은데요
주택도시보증공사(허그)의 전세금 반환보증비율이
90%->80%로 낮춘다면 ㅡ.ㅡ;;;
전세자금대출보증한도가 함께 줄어들어서
제눈에는 비슷한 상황이지 않을까 하는
생각이 듭니다.
오늘의 매물
오늘은 젊음이 넘치는 거리
충남대 서문으로 통하는 죽동다가구 지역을 다녀왔습니다.
인근 배후세대는 8,221세대
거주인구(추정)는 1만 8천여세대
직장인인구 8천7백여명이 있는 곳으로
충남대학교 학생들까지 함께 이용이 가능한
배후수요가 아주 뛰어난 상권에 해당하는 곳으로
유명 프렌차이즈들이 알음알음 자리하고 있는
알짜베기 상권에 해당합니다.
주요 거주인원은 20대~40대로 학생들의
원룸이용도가 높은것으로 보이는곳이며
이에따라 20~30대의 이용이 높은 간편하고
먹기편한 식당, 카페, 무인상가등을 추천드리는 곳입니다.
대전상가임대 매물의 인근사진입니다.
도로변에 노출되고 있는 상가로
접근성과 노출도가 좋은곳으로
다가구지역으로 들어가는 출입구 같은
위치입니다.
죽동상가임대 매물의 내부사진입니다.
전용 12평의 상가로 홀과 주방이 5:5로 분리되어 있으며
천장형에어컨이 설치되어있으며
내부 동시수용인원은 10명입니다.
배달 및 픽업손님들도 많은곳으로
대전에는 오직 하나뿐인 업체에 해당하는 곳으로 대전총괄지점으로도 생각될정도의 상가라고 합니다.
주방내부 덕트시설이 되어있는곳으로 전부 양도양수하시는 조건으로 권리금이 있는 매장입니다.
현 주인분의 건강상의 문제로 급하게 정리하는 곳으로
꾸준한 매출이 있었던 만큼 보시고 ^^ 연결해서
그대로 양도양수 받으셔도 좋아보입니다.
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소재지
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대전시 유성구 죽동
[임대인의 요청에 의하여 상세주소는 생략됨]
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전용면적
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42 ㎡
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공급면적
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62.93 ㎡
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보증금
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3000만원
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월차임
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160 만원(VAT별도)
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권리금
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유
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중개대상물의 종류
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1종근린생활시설
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거래형태
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월세
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총층/ 해당층
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7층/ 1층
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입주가능일
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즉시입주, 협의가능(협의에의해 입주일조정가능함)
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방수 / 욕실수
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0개 / 2개
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사용승인일
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2016년 10월 11일
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주차대수
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23대
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관리비
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내부규정에 따름
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방향
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북동향(주출입구기준)
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