안녕하세요
대전상가전문중개하는 가온누리은입니다.
오늘은 대전시 서구 둔산동 시청역도보2분거리
메인도로가에 위치하고 있는 접근성, 가시성 및
광고효과 굿! 교통까지 편리한
둔산동상가임대 매물을 소개하겠습니다.
대전시내중 오피스와 주거가
대규모 밀집되어있는 지역으로 5만여명의
직장인구가 모여있는 대규모 상권에 해당하는데요
법원, 시청앞 점심상권은 믿고 가는 상권이라고
할 정도로~ 붐비는 지역이기도 합니다.
저희또한 둔산동 메인상권에 입지하고 있는데요
점심시간은 11시부터 계획하고 나가기도 하는편입니다.
대전시청앞상가임대매물의 반경1km 기준의
거주 및 직장인구를 살펴보았습니다.
대규모 아파트 단지가 모여있는곳으로
대전의 대치동으로 불리는 이곳은
2만3천세대가 거주하고 있으며
약 5만여명이 생활하는 상권이기도 합니다.
오후 2시까지는 직장인 이용도가 높으며
3시부터는 학생들의 이용율이 높은곳으로
저녁 11시까지 (고등학생의 귀가전)
활발하게 이용이 가능한곳으로
학생들이 함께 이용가능한 업종으로
진입해주시는것도 좋아보입니다.
대전상가양도양수 매물이 포함되어있는
건물의 모습입니다.
대다수의 중,고등학생이 이용하는 학원들이
입지되어있는 곳으로
저녁늦게까지 이용도가 높은곳에 해당합니다.
또한 도로가에 노출되어있으며 출입문과도 멀지않아
오며가며 쉽게 방문이 가능한곳인데요
그만큼 권리금과 보증금, 월세는
높은지역에 속하는 곳입니다.
시청역에서 도보 2분~3분상당이며
인근 버스정거장과도 인접하여 안보고 지나칠수 없는
상권에 해당하는 곳으로
본상가는 현재 주방과 홀로 나뉘어져있어
간단분식점, 꼬마김밥, 컵밥
간단샌드위치전문접, 케밥, 브리또매장등도
추천드리며 기존의업체를 그대로 양도양수
받으셔도 가능한 상가임대 매물입니다.
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소재지
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대전 서구 둔산동
[임대인의 요청에 의하여 상세주소는 생략됨]
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전용면적
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48.36㎡
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공급면적
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76.19㎡
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보증금
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5000만원
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월차임
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380 만원(VAT별도)
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권리금
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유
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중개대상물의 종류
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1종근린생활시설
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거래형태
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월세
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총층/ 해당층
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8층/ 1층
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입주가능일
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즉시입주, 협의가능(협의에의해 입주일조정가능함)
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방수 / 욕실수
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0개 / 2개
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사용승인일
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2004년 03월 17일
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주차대수
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100대
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관리비
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내부규정에 따름
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방향
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북향(주출입구기준)
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