안녕하세요 대전상가전문중개하는 가온누리은 입니다. 오늘은 대전시 서구 선화동에 위치하고 있는 소형상가를 다녀왔는데요, 딸아이가 좋아하는 거리라서 자주 오가던길! 그래서 더 정겹운 길이였답니다.
상가위치 및 상권분석
대전광역시 중구 중앙로 145 지하상가
대전상가임대 매물의 인근위치입니다. 본상가는 선화동 내에서도 맛집이 많이 분포되어있어 늘 유동인구가 많은곳에 속해있는곳으로 인근에는 직업전문학원 및 오피스가 알음알음 많이 있어서 많은 직장인, 학원생분들이 이용하는 믿고 가는 상권에 해당합니다.
맛집거리애ㅔ 위치한 본상가는 힘든 경기임에도 상권이 활발하며, 다양한 업종이 가능한 공간으로 볼수 있습니다.
◆ 주요 이용 고객층
- 맛집 탐방객 : 선화동 맛집 거리를 찾는 고객들
- 직장인 : 인근오피스 및 상권 종사자들의 점심 및 저녁식사 수요
- 가족 단위 고객 : 넓고 쾌적한 실내공간으로 가족 외식에 적합, 인근 패션몰을 이요하고 자주찾는거리
- 배달 및 테이크아웃고객 : 주변 주거지 및 사무실을 대상으로 한 배달서비스 가능
대전상가임대 내부사진 및 소개
상가의 실제 내부를 촬영한 사진입니다. 전체적인 분위기는 화이트와 우드톤이 어루러져있는곳으로 고급스럽고 깔끔한 분위기의 전용면적 18평 상가임대매물입니다. 내부는 기본 4인테이블과 2인테이블, 다찌바로 구분되어있어서 1인이 오셔도 가볍게 식사가 가능한 곳이며, 내부홀과 주방, 창고공간으로 나누어져 활용중인 은행동상가입니다.
내부에는 천장형에어컨이 설치되어있어 공간을 좀더 넓게 사용하고 있으며, 냉난방 효율도도 높여주고 있는 곳이며
전면 통창으로 되어있어 가시성이 훌륭하고 ! 노출도가 좋은 대전상가임대매물입니다.
주방의 모습입니다. 긴 직사각형의 주방으로 테이블냉장고, 덕트, 간택기, 싱크대, 온수기가 준비되어있으며, 바닥배수가 잘되어있어 청소후 물고임현상이 덜하고, 깔끔하게 유지할수 있는 곳이며, 주방에서 홀로 음식을 바로 내어갈수 있는 창이 있어 편리한 곳입니다.
주방옆쪽의 창고공간입니다. 냉장고와 선반이 있으며, 내부홀에서 정면으로 보이지 않게 커튼으로 마무리를 해두신곳입니다.
대전식당임대매물인 본상가는 대전지하철 1호선 중앙로역, 대전역 인근으로 성심당을 이용한 후 맛집탐방을 오시는 손님들도 많은곳으로 인근의 인기식당과 완전 차별화되지만 맛으로 승부할수 있는 음식점이 들어온다면 완전 추천드리구요 주이용객이 20대중반~ 40대초반까지 많이 오시는 곳으로 식사후 들를수 있는 와인바, 감성카페, 완전차별화된 뇨끼전문점, 라멘전문점, 연어전문점등도 추천드립니다.
매물상세정보
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소재지
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대전 중구 선화동
[임대인의 요청에 의하여 상세주소는 생략됨]
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전용면적
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60.72 ㎡
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공급면적
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74.88 ㎡
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보증금
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1000만원
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월차임
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110 만원(VAT별도)
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권리금
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유
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중개대상물의 종류
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2종근린생활시설
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거래형태
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임대차
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총층/ 해당층
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5층/ 1층
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입주가능일
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즉시입주, 협의가능(협의에의해 입주일조정가능함)
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방수 / 욕실수
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0개 / 2개
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사용승인일
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1995년 12월 02일
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주차대수
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23대
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관리비
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내부규정에 따름
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방향
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남향(주출입구기준)
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